Cuando nuestros clientes van haciendo sugerencias respecto de posibles cambios dentro del sistema, pensamos en lo importantes que son los aportes de todos ustedes pero también pensamos en la posibilidad de implementar los cambios propuestos sin que haya inestabilidades en la plataforma.
Nuestro equipo de desarrollo ha trabajado duro para que ustedes tengan disponibles los cambios y al alcance de la mano a la hora de utilizarlos, pero que esto no cause alteraciones en el normal funcionamiento.

Muchos eran los que nos comentaban que la brecha en la antiguedad de la propiedad era poco real, una de las posibilidades que nos daba era entre 20 y 50 años, a partir de hoy ustedes podrán elegir “a estrenar” o la cantidad de años que tenga la propiedad con un intervalo de uno en uno hasta 250 años.
Por otro lado para los que utilizan la herramienta de alquileres temporarios se agreego un seleccionador y deselccionador al lado de cada mes, tildando esa opción hará que todo el mes quede disponible o no disponible.
Y algo muy importante pedido por muchos martilleros es lo que está relacionado con las propiedades que podemos mostrar en la home de las páginas de cada uno de ustedes, a partir de hoy, podrán elegir si muestran ventas, alquileres o alquileres temporarios. Cuanto más podamos elegir, más complejo es internamente pero más personalizable se vuelve el entorno.
Por último queremos hacer público el reconocimiento al esfuerzo de nuestros desarrolladores que cuidan permanentemente la estabilidad del sistema.

Esta semana llegará a las Inmobiliarias una propuesta de incorporación de tecnología. Con la intención que los colegiados puedan actualizar sus equipos y puedan acceder a nuevas y mejores tecnologías es que el Colegio de Martilleros y Corredores públicos del Departamento Judicial Mar del Plata, Junto con la firma Banghó y Virtualinmobiliario.com, han presentado algunos combos y ofertas muy interesantes. Así mismo se pueden adquirir los productos en forma separada a precios muy convenientes.
Este tipo de alianzas permiten que día a día los profesionales de la región puedan acceder a tecnologías que nos permitan avanzar en el desarrollo inmobiliario local.

Son muchas las personas que a lo largo de este recorrido se nos han acercado y nos preguntaron,

-¿Cómo hago cuando quiero buscar una propiedad en una ciudad?, lo que realmente nos están diciendo es ¿no puedo entrar a una página que arroje ante mi consulta toda la oferta inmobiliaria de la ciudad?, lo que están pidiendo se llama PORTAL.

El desarrollo de un Portal Inmobiliario no es una idea nueva, existen muchos, lo que si es interesante tener en cuanta son algunos aspectos fundamentales para llevar adelante ese portal.

* La estética, el diseño, que las cosas estén al alcance de la mano, que la gente que navega el portal tenga lo que busca a no más de tres o cuatro clicks.
* La publicidad como forma de llegar al público, nada está de mas, radio, TV, medios gráficos y vía pública, cuanto mas lleguemos a la gente ellos mejor sabrán donde tienen que entrar para encontrar una propiedad.
* Direccionar a la Inmobiliaria, darle al público la posibilidad de ir al Site de una inmobiliaria cuando ve una propiedad que le interesa, de esta manera además elevamos el page rank de la de las páginas de nuestros clientes.
Lo titulamos calentando motores… sin dudas, eso es lo que está pasando, estamos en la última etapa del desarrollo del portal que cambiará la manera de buscar propiedades, en un comienzo en Mar del Plata, Argentina. En pocos meses estará on line www.mardelplatainmobiliario.com, la manera de buscar propiedades.

En el marco del ciclo de “Desayunos de Trabajo” que propone virtualinmobliario.com, y que organiza en “Complejo Tío Curzio” se realizó el primer encuentro donde contamos con las presencia de Martilleros y representantes de diferentes oficinas inmobiliarias de la ciudad.
Se desarrollaron diversos temas referidos al negocio inmobiliario dentro de internet. El encuentro contó con la presencia de nuestro equipo de trabajo incluyendo desarrolladores, diseñadores, fotógrafo, y ejecutivos de cuentas.
Seguiremos informando a los profesionales del sector sobre futuros encuentros, ya que han podido contratar en este evento con una promoción especial.
Se realizó el sorteo de Un metro ultrasónico, ganado por la oficina de Claudia Quintana, y dos paquetes de 4 meses sin cargo, ganados por Echezarreta Propiedades y por Sendra propiedades.

En el contexto del Workshop de Soluciones Informaticas brindado por la Universidad FASTA (Fraternidad de Agrupaciones Santo Tomás de Aquino), nuestro Director de Desarrollo y Tecnología Matias Paterlini disertará sobre el movimiento de las redes sociales y cómo desarrollar aplicaciones para Facebook, principalmente destacando las múltiples ventajas que brinda la creación de aplicaciones sociales.

La presentación será en las instalaciones de la Universidad Fasta el día 26 de Septiembre a las 20 hs.

Así mismo, basados en los principios de las redes sociales y buscando brindar permanentemente los últimos estandares del mercado y de internet, nuestro equipo de desarrolladores se encuentra puliendo los últimos detalles en el sistema de Redes de Propiedades que se lanzará en nuestro próximo evento del 27 de Septiembre en Tío Curzio. El mismo estará disponible para todos nuestros clientes apartir de dicha fecha.

Como venimos comentando en las inmobiliarias, respecto del posicionamiento ninguna tarea está de más, sobre este tema publicaron un post en el blog español “Inmosfera”, lo pegamos a continuación para compartirlo con ustedes.

Tu página web es una aguja en un pajar. Con toda la información disponible a no ser que vendas pisos en Navacepedilla de Corneja lo tienes complicado para que te encuentren.

No es suficiente con tener tu página web. Siento decepcionarte pero necesitas promocionarla tu página web para que te dé resultados.

Pero no te desanimes. Existen maneras de hacerlo y lo mejor de todo es que son totalmente gratuitas.

Promociona tu Web Offline

Tu página web no solo sirve para que la gente te encuentre en Google. De hecho, la mayoría del tráfico que esta entrando a tu web ahora mismo, seguramente son personas que han vista la dirección en algún cartel, en tu publicidad o en tu tarjeta de visita. A esto se le llama marketing web offline.

Para facilitar esto y aumentar tus visitas, debes poner tu dirección web en absolutamente todas partes.

Tarjetas de visita
Cartel de oficina
Escaparate
Papelería
Emails enviados
Bolígrafos y regalos promocionales
Carteles de venta
Publicidad en prensa y revistas
Un rótulo en tu coche
Calendarios
De esta manera conseguirás aumentar las visitas. Una técnica simple me dio muy buenos resultados: Poner un anuncio clasificado en el periódico con el siguiente texto: “Si busca pisos en la zona ________, visite www.tudireccionweb.com. Amplía selección de propiedades disponibles.”

Los días posteriores veía como las visitas a mi web subían considerablemente.

Existen cientos de formas de promocionar tu página web offline. Aprovéchalas porque la mayoría son gratuitas y muy fáciles de llevar a cabo.

El día 27 de Septiembre comenzaremos una serie de desayunos de trabajo donde podremos presentar nuestro producto a quienes aún no lo conocen y compartir nuevas actualizaciones del sistema con los clientes que hace tiempo nos acompañan.
Entre los temas a tratar, podemos mencionar:

Tecnologías aplicadas al sector inmobiliario
Estructura general del sistema
El Portal
Formación de redes
Posicionamiento Web
Es nuestro objetivo seguir haciendo conocer el sistema para poder lograr que la comunidad de Virtual Inmobiliario concrete más y mejores negocios.
Las reuniones tendrán lugar en Tio Curzio, Av. Colón y la costa.
Los interesados en asistir tendrán que enviar un mail a info@virtualinmobiliario.com en cuyo asunto deberá decir: “desayuno de trabajo”

He hablado de posicionamiento, y uno de los puntos importantes tiene que ver con que se repita nuestro dominio la mayor cantidad de veces. Ahora bien, la elección del dominio es un tema que nos hace pensar entre poner el nombre que más nos identifique y el que mejor posicione.
Debemos trabajar para que nuestro nombre, ese que más nos identifique sea el que mejor posicione. ¿Es mucho trabajo?, la respuesta sin dudas es SI, pero es un trabajo que algún día debe comenzar. Si interpretamos que nustro dominio será a partir del momento en que lo contratamos nuestro nombre propio será mucho más facil.
El posicionamiento tiene que ver con varios aspectos que iré mencionando debajo:
- La mayor cantidad posible de entradas a nuesta página, para eso lo ideal es colocar el dominio en tarjetas personales, carteles, folletos, publicidades, tec.
- Que en nuestro sitio a la hora de definir en alguna página institucional cual es nuestra tarea, a que nos dedicamos, que hacemos… seamos minuciosos para describirnos, los programas que buscan en internet para posicionar las páginas interpretan el sentido de lo que escribimos y si no se aproxima con los servicios que brindamos poco podrán hacer por ponernos en los primeros lugares.

- Los vínculos de salid y de entrada de nuestra web tambié es un punto importante. Vinculos de salida hay muchos en nuestras páginas, pero para los de entrada tratemos de intercambiar con algún colega o generar nuestro propio blog para poder hacer que se accede desde ahi.
En futuros post, ire agregando otras sugerencias para tratar de estar en lo más alto de los buscadores, algo que a todos nos preocupa.

Los buscadores trabajan de diferentes maneras y han ido evolucionando en la forma en que encuentran las nuevas páginas.
Siempre decimos que hay algunos elementos que tienen que ver con la programación que por supuesto hemos tenido en cuenta, dado que de otra manera sería imposible pensar en que nuestros clientes posicionen en los primeros lugares de los buscadores.
Pero la pregunta se repite en cientos de miles de lugares en el mundo, ¿Cómo hacer para que mi página esté primera en los buscadores?, y podemos decir que no hay solo una respuesta, porque lo que podemos hacer para posicionar en los primeros lugares nuestra web son una gran variedad de cosas, pero fundamentalemte decidir estar en los primeros lugares y dedicar tiempo y esfuerzo para lograrlo… como en todo, no existe la magia, si queremos una buena cosecha deberemos plantearnos una excelente siembra.
Comencemos por hacer las cargas de las propiedades lo más completas posibles, trataré de ser didáctico en mi explicación que a muchos se las he hecho en persona.
Utilizaré para el ejemplo un caso real, el sitio demo que todos ustedes conocen, cuyo dominio es www.urbanoinmobiliario.com
Las diferentes páginas institucionales tienen como dominio:
http://urbanoinmobiliario.com/content.php?id=13
http://urbanoinmobiliario.com/content.php?id=5
http://urbanoinmobiliario.com/content.php?id=6
http://urbanoinmobiliario.com/content.php?id=12
http://urbanoinmobiliario.com/content.php?id=179
http://urbanoinmobiliario.com/content.php?id=204
Para ser contactados desde la página tenemos:
http://urbanoinmobiliario.com/contact.php
La búsqueda avanzada es:
http://urbanoinmobiliario.com/search.php
Ahora veamos los dominios de una sola propiedad:
http://urbanoinmobiliario.com/property_info_226_2.htm
Los dominios de las imágenes:
http://urbanoinmobiliario.com/images/big_226-10637Render-Exterior-Baja-Calida1.jpg
etc, etc, etc… Lo que quiero demostrar con todo esto es que a más información en la página, cuanto más completa esté cargada la propiedad más páginas se generan a partir del http://urbanoinmobiliario.com/…. y cuantas más veces encuentre el buscador que se repita el dominio http://urbanoinmobiliario.com más posibilidades tenemos que posicione nuestro sitio en lo más alto, y más aún, al encontrarlo tantas veces, cuando tenga que decidir si mostrar una página u otra, el buscador decidirá por la que más veces aparezca el dominio.
En futuros post, iremos proponiendo otras maneras de intentar estar en el top de los buscadores.

Hablamos en este post más que de una actualización de una adaptación o acercamiento. Hemos notado en nuestros contactos con las inmobiliarias que sería interesante incorporar una planilla de ingreso de propiedad.
Se trata de una planilla impresa para que a la vieja usansa puedan cargar las propiedades en papel antes de ingresarlas en el sistema.
Esta Planilla va a permitir:
1• Organizar las fichas de las propiedades.
2• Preparar los inmuebles para la carga no solo por aquellas personas que tienen manejo de la informática sino también por aquellos que no tienen acceso a la computadora pero si pueden adelantar el trabajo completando las fichas de carga.
3• Preparar las planillas para que una persona del equipo de “virtualinmobiliario.com” pueda retirarlas y de esta manera realizar la carga en nuestras oficinas. (Este servicio en la actualidad se encuentra bonificado)
Esperamos puedan aprovecharla para poder mantener el sistema con una buena carga de propiedades.
Haga Click sobre la imagen de la ficha y podrá descargarla en su computadora.
Cualquier consulta podrán hacerla a info@virtualinmobiliario.com